Riqualificazione degli edifici a Palermo, in un solo cantiere.

Sì, con i nostri tecnici e con gli studi di ingegneria e architettura con cui collaboriamo prepariamo progetto, pratiche edilizie e documentazione per gli incentivi. Per gli infissi verifichiamo prima di ordinare decoro della facciata in condominio e vincoli nei centri storici.

Sì. Il Bonus casa prevede una detrazione del 50% sull’abitazione principale (per proprietari o titolari di un diritto reale) e del 36% negli altri casi, in 10 anni, per la manutenzione straordinaria, compreso il rifacimento degli impianti. Per cappotto e infissi valgono le regole dell’Ecobonus, con le stesse aliquote e la comunicazione all’ENEA entro 90 giorni dalla fine dei lavori. Nel singolo appartamento la sola sostituzione di sanitari, piastrelle o vasca è manutenzione ordinaria e non si detrae, a meno che rientri in lavori più ampi o serva ad abbattere barriere architettoniche. Verifichiamo i requisiti prima dell’inizio dei lavori.

Sì, soprattutto per il comfort estivo e per eliminare condensa e muffa sui ponti termici. Insieme a infissi e pompa di calore è l’intervento che fa salire di più la classe energetica, e con essa il valore dell’immobile. Il risparmio lo stimiamo con il calcolo prima di proporti l’intervento.

È la scelta migliore: si curano i raccordi tra serramento e isolamento, che sono i punti dove nascono condensa e spifferi, e il ponteggio si monta una volta sola.

Per cappotto, facciata e ascensore sì: sono parti comuni e serve una delibera. Presentiamo il progetto in assemblea insieme all’amministratore, con le alternative e la ripartizione per millesimi; ogni condomino detrae la sua quota.

Sì: il PVC non si arrugginisce, non va verniciato e si pulisce con acqua e sapone. Il punto debole vicino al mare di solito è la ferramenta, per questo usiamo ferramenta anticorrosione testata oltre 2.000 ore in nebbia salina.

Non sempre è obbligatorio allegarla, ma chi compra o affitta la chiede sempre più spesso, e senza può pesare sulla trattativa. Con un impianto rifatto da noi ricevi la dichiarazione di conformità D.M. 37/08 con schemi e allegati.

I sistemi “in un giorno” appoggiano piatto e pannelli sull’esistente senza toccare scarichi e massetto: se lo scarico è vecchio o ha poca pendenza, il problema resta sotto la doccia nuova. Noi verifichiamo e, se serve, rifacciamo scarico e impermeabilizzazione: qualche giorno in più, ma niente ristagni né infiltrazioni dal vicino di sotto.

Sì, la riqualificazione di condomini ed edifici pubblici e privati è una parte importante del nostro lavoro, anche con contratti a prestazione energetica garantita.

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